Омск



  Все обсуждения

Агенты не ценят арендаторов

Агент (продавец), Арендатор (покупатель), Хозяин (товар) - казалось бы, простая схема продажи товара. Агент продает товар хозяина, который оплачивает арендатор. Продавец обычно очень рад покупателю, ведь именно покупатель платит за все.

Но, на рынке аренды классическая схема не работает.

что для агента важнее в работе

На форуме риелторов я создал опрос агентов дабы выяснить их приоритеты. На рисунке мы видим, что приток клиентов в виде арендаторов у агентов стоит далеко не на первом месте. Собственная репутация, связи и опыт работы самое главное в работе агента. Клиентов в виде съемщиков у профессионального агента всегда хватает. Квартиру можно найти через связи и личный опыт.

Таким образом арендатор (покупатель) не всегда желанный клиент для агента.



11.04.2011 23:14 Татьяна
Агенты ценят и арендаторов и арендодателей,если это интелегентные ,адекватные люди..
22.02.2011 00:38 Yalavit
Плюс работы риэлтора - общение с массой интересных, адекватных, доброжелательных потенциальных клиентов. Минус - общение с неадекватными, неинтересными, недоброжелательными потенциальными и реальными клиентами имеющими предвзятое отношение к работе риэлтора. Судите работу агента-риэлтора индивидуально, и да будет вам счастье!
18.02.2011 16:23 Ахмед
Каждый должен заниматься своим делом.
Автомобиль можно отремонтировать и самому... Никто не призывает не платить в автосервисе! Агент освобождает клиента от необходимости по- любительски заниматься не своим делом и тратить уйму времени...
Услуги, как бы не назывались, надо оплачивать! Всякую работу надо уважать.
Министры, мэры, начальники, врачи... не скажу, что честно работают. Мы-люби одной страны. Среди всех категорий есть бяки. Не надо все мазать.
19.01.2011 11:45 andrey
Забавно читать всякую чушь про агентов на сайтах типа вашего (и других в формате "сдам без посредников". Ничего личного - вам нужно обосновывать смысл своего существования, нам (агентам) - смысл своего.
Теперь по теме: результаты опроса - верный факт (согласен на 100%), а вот ваши домыслы - чушь. Арендаторы которыми так не дорожит агент еще меньше дорожат им. Вы хотите чтобы агент рубился за человека, который за день обзвонил десяток объявлений, и подпряг десяток агентов искать ему квартиру БЕЗ договоров о сотрудничестве и гарантий. И кому нужны такие крысиные бега?
Арендатор ни за что не отвечает, и агент аналогично. Бизнес. Ничего личного.

А если человек звонит и говорит - "Найдите мне квартиру, я работаю только с вами" - то ему не стыдно и скидку сделать, можно спокойно подобрать варианты, потратить пару вечеров на просмотры и расстаться друзьями. Более того, он еще и друзьям посоветует к тебе обратиться (см. "репутация" и "связи").

А арендодатель ценнее арендатора, потому что арендодатель как правило лояльнее к агенту (вплоть до передачи ключей от сдаваемой квартиры). А для съемщика агент - враг №1, барыга, ворюга. А потом вы удивляетесь "Почему агенты не ценят арендаторов?" Вот уж воистину - непонятно.
11.01.2011 02:10 владимир
Главный критерий оценки работы агента - его заработок, поэтому сказки про "кидалово" мошенников и т.д., не всегда уместны. Я снимаю жилье в Питере с 94г. Доволен работой только двух агентов, которые реально предложили жилье соответствующего качества за норм. цену, основная масса "риэлторов" рвачи, которым после получения денег, клиент не интересен, не говоря уже о хамской манере общения.
P.S.:О честности некоторых агентов - См. одинаковые комментарии подписанные НИКОЙ и ЕКАТЕРИНОЙ т.е. одним и тем же человеком,- делайте выводы. Респект добросовестным и профессиональным посредникам для которых честность и порядочность - НОРМА и основа проф. этики. Всем удачи, даже РВАЧАМ :)))
05.01.2011 14:24 Тамара
Когда жить негде-зло берет. Денег все время не хватает.Но так получается,что в крупные города все стремятся,т.к. там можно реализовать свои планы в учебе творчестве и ,наконец,в деньгах.Будьте всегда"голодными и бесстрашными" и все получится.
04.12.2010 16:28 Ника
Мне "понравилось" рассуждения Екатерины:

".Вот вы пишите, что все агенты-сволочи.только вы подумали, как агенты вас страхуют от различных, не выгодных для вас, ситуаций. Вы думаете, что все "частные" арендодатели здесь честные? вы снимите квартиру у такого "честного" хозяина, даже может быть он предложит типа "договор", а на следующий день к вам придет реальный собственник, и попросит вас съехать, т.к. он квартиру вам не сдавал. и вот вам снова приходиться искать квартиру, а те уплаченные деньги вы уже вряд ли вернете. И идете, и снова платите такому честному, и хорошо, если вам хоть во второй раз повезет, а если нет? а в агентство вы платите за работу агента ОДИН раз, да, пусть это 100%, но агент тратит на вас время, и не все квартиросъемщики бывают адекватные и корректные в общении, он ездит с вами, он сопереживает вам, но находит именно то, что вы хотели. И если вдруг на второй день вас выселяют, вы со спокойной совестью идете в агентство, и оно обязано вам предоставить новое жилье по вашему запросу и без комиссии, т.к. ваше выселение-результат халатной проверки документов агентом. Вот и решайте, кому и сколько платить!"

А может агент и есть мошенник или просто в сговоре.......

Если б такое со мной приключилось, я б в суд пошла, а не в агентство кретинов/мошенников!!!!!!
23.11.2010 22:46 Екатерина
Вот вы пишите, что все агенты-сволочи.только вы подумали, как агенты вас страхуют от различных, не выгодных для вас, ситуаций. Вы думаете, что все "частные" арендодатели здесь честные? вы снимите квартиру у такого "честного" хозяина, даже может быть он предложит типа "договор", а на следующий день к вам придет реальный собственник, и попросит вас съехать, т.к. он квартиру вам не сдавал. и вот вам снова приходиться искать квартиру, а те уплаченные деньги вы уже вряд ли вернете. И идете, и снова платите такому честному, и хорошо, если вам хоть во второй раз повезет, а если нет? а в агентство вы платите за работу агента ОДИН раз, да, пусть это 100%, но агент тратит на вас время, и не все квартиросъемщики бывают адекватные и корректные в общении, он ездит с вами, он сопереживает вам, но находит именно то, что вы хотели. И если вдруг на второй день вас выселяют, вы со спокойной совестью идете в агентство, и оно обязано вам предоставить новое жилье по вашему запросу и без комиссии, т.к. ваше выселение-результат халатной проверки документов агентом.
Вот и решайте, кому и сколько платить!
18.11.2010 16:25 Дмитрий
Обновил график, уже 81 голос набрался. Заметьте - тенденция не поменялась.
Это вовсе не говорит о том, что агенты сволочи, но четко показывает приоритеты агентов. Нужно понимать, что арендатор "в голом виде", да еще и с претензией на качественное жилье за небольшие (для хозяев!) деньги не интересен в данное время.
На рынке аренды случались промежутки времени, когда была потребность в съемщиках, например, в период кризиса, что бывает очень редко. Все остальное время съемщиков на рынке аренды больше чем достаточно.
18.11.2010 16:05 Мария
обидно, что 58 недобросовестных создают мнение о других, это точно так же как и с чиновниками. Не разу не обидели, но все равно сволочи!
1





Поиск города:
x
← назад